이 영상은 일본 기후현 오가키시에서 60년 된 주택을 리노베이션한 사례를 소개하는 **Livearth(リヴアース)**의 룸투어 영상입니다. 주택의 구조, 리노베이션 포인트, 설계 철학 등을 설명하고 있습니다. 아래는 주요 내용을 한국어로 번역 및 요약한 내용입니다.
60년 된 주택 리노베이션 – 하타카다(下高田)의 집
설명자: 리브어스 대표 오하시(大橋) 기본 정보
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대지 면적: 약 160평
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건물 규모: 2층 건물, 총 70평
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1층: 약 48평 (이번 리노베이션에서 주요 생활 공간으로 활용)
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2층: 약 23평 (거의 사용하지 않음)
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거주 인원: 할머니, 어머니, 아들 (성인 3인)
리노베이션의 핵심 포인트
1.
기존 건물 활용과 성능 개선
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내진 성능을 강화 (기존 내진 진단 점수 4점 → 164점으로 향상)
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1층만 사용하더라도 내진 보강은 2층까지 포함해 진행
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구조적인 안전성 확보
2.
넓은 공간을 활용한 평면 설계
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기존 1층 48평을 활용해 평면 이동만으로 생활 가능
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넓은 공간을 그대로 유지하면서 개방적인 분위기 조성
3.
외부와 연결되는 중간 공간(인나 데크) 설계
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기존 내부 공간 일부를 외부 데크 공간으로 변경
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실내와 실외를 연결하는 중간 공간 역할
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3면이 외부와 접하도록 설계하여 채광과 환기 극대화
4.
외부 디자인
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외벽: 금속 패널(갈바리움 강판) 사용해 심플한 외관 연출
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나무 소재 도어 및 데크로 따뜻한 분위기 추가
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정원 내 기존 수목(소나무 등) 보존 및 활용
내부 공간 구성
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현관 및 입구
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신발장이 있는 워크스루 구조의 수납공간 배치
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작은 창문을 통해 내부 데크 공간이 살짝 보이는 설계
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다이닝 & 키친
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48평의 넓은 공간을 활용한 개방적 설계
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수제 원목 테이블 & 의자 제작 (6~8인 사용 가능)
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수납형 카운터 및 손 씻기 공간 구성
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개방적인 다이닝과 이어지는 목재 싱크대 & 조리대
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주방과 연결된 대형 팬트리(저장 공간)
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리빙 & 다다미룸(畳リビング)
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다다미 소재 활용 (테두리 없는 타입)
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좌식 생활이 가능한 넓은 거실
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조명 및 가구 배치를 통해 아늑한 분위기 연출
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맞춤 제작한 로우 소파 (다이닝 테이블과 높이 일치)
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멀티 공간 (제3의 공간)
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다이닝룸과 리빙룸 사이에 유동적으로 사용할 수 있는 공간
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실내 빨래 건조, 가벼운 독서 공간으로 활용 가능
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개별 방
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할머니 방: 벽면 장식 선반 & 침대 배치
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어머니 방: 침실 + 워크인 클로젯
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아들 방: 독립적인 위치 배치 (리모트 워크 가능)
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수납 & 물 사용 공간
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욕실 & 세탁실: 실내 빨래 건조 기능 포함
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변기: 가죽 소재 손잡이 추가
리노베이션의 핵심 가치
1.
기존 건축물을 활용한 본질적인 개선
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새 건물을 짓는 것과 동등한 수준의 구조 안정성과 단열 성능 확보
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법적 내진 기준을 초과하는 안전성 강화
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에너지 절약 설계(단열 성능 6+ 등급)
2.
에너지 절감 및 지속 가능성
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태양광 발전 (5kW) + 가정용 배터리 (10kW) 설치
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자체적으로 에너지를 생산하고 저장하여 독립적인 전력 관리 가능
3.
리노베이션이 신축보다 열등하지 않다는 점 강조
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기존 구조를 최대한 살리면서 새로운 설계를 도입
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리노베이션을 통해 집의 가치를 높이는 것이 가능
마무리
이번 리노베이션 사례는 **"인나 데크를 중심으로 한 개방적인 주거 공간"**을 컨셉으로 설계되었습니다. 60년 된 기존 건물의 구조적 한계를 극복하고, 내진 및 단열 성능을 높이면서도 넓은 공간을 그대로 유지하여 쾌적한 생활이 가능하도록 구성되었습니다.
리노베이션 vs. 신축 고민하는 경우, 전문가 상담을 통해 최적의 선택을 고려하는 것이 중요합니다.