【룸 투어】 주택 밀집지에서도 완벽한 프라이버시! 편리한 위치에서도 가능했던 중정이 있는 평집｜가사 동선이 뛰어난 순환형 구조｜시즈오카현 하마마쓰시 주택회사
주택 개요
•
위치: 시즈오카현 하마마쓰시
•
부지 면적: 66평(약 218㎡)
•
건물 면적: 29.8평(약 98㎡)
•
특징: 중정을 활용한 프라이빗한 평집, 주택 밀집지에서도 밝고 개방적인 설계
1. 주택 밀집지에서 평집을 짓는 어려움
•
편리한 지역일수록 대형 부지를 확보하기 어려움
◦
보통 평집을 짓기 위해서는 80평 이상의 부지가 필요하지만, 도시에서는 70평 이하의 작은 부지만 공급됨.
◦
부지 가격도 높아지고, 대형 부지를 구매하기 어려운 상황.
•
주변 건물에 둘러싸여 일조권 확보가 어려움
◦
남쪽과 동쪽 모두 2층짜리 건물에 둘러싸여 있어 일조량이 부족.
◦
평집을 짓더라도 사생활 보호 문제와 채광 문제가 발생할 가능성이 큼.
2. 해결책: 중정을 활용한 평집 설계
프라이버시 보호•
남쪽과 동쪽에 창문을 두지 않음 → 외부의 시선을 차단.
•
건물 중앙에 중정(안뜰) 배치 → 실내에서 자연광을 확보하면서도 프라이버시 유지.
•
주변 건물의 창 위치를 분석하여 시선 차단 설계 → 이웃집과의 시각적 간섭 최소화.
채광과 개방감 극대화•
리빙룸의 천장고를 3.5m까지 높여 개방감을 확보.
•
중정을 남쪽과 동쪽에서 살짝 이동하여 배치
◦
→ 주변 건물과의 거리를 확보해 햇빛이 중정으로 들어올 수 있도록 설계.
•
고측창(상단 창) 활용
◦
→ 남쪽 고층 건물의 영향을 받지 않고, 천장에서 자연광을 들여올 수 있도록 설계.
•
창문의 위치를 조정해 실내에서 하늘만 보이도록 설계
◦
→ 실제로 거실에 앉으면 이웃집이 보이지 않고, 하늘과 중정만 보이도록 배치.
3. 동선 최적화: 순환형(회유식) 구조
•
집 안에서의 이동이 원활하도록 **순환형 동선(회유 동선)**을 적용.
•
현관 → 리빙룸 → 중정 → 주방 → 세탁실 → 침실 → 다시 현관으로 연결되는 구조.
•
세탁 동선 최적화
◦
세탁 후 세탁실 → 바로 옆 패밀리 클로짓(공용 옷장)에서 정리 가능
◦
→ 이동 거리를 최소화하여 가사 부담을 줄임.
4. 편리함과 라이프스타일을 고려한 맞춤 설계
고양이와 함께 사는 집•
실내 곳곳에 캣워크(고양이 전용 통로) 설치
•
고양이가 햇빛을 받을 수 있도록 창 위치를 조정
•
자동 모래 정리 기능이 있는 고양이 화장실 배치
다양한 라이프스타일을 고려한 공간 구성•
작업을 위한 독립된 서재(書斎) 마련
◦
IT 엔지니어인 남편을 위해 독립적인 공간 제공.
◦
서재에서 바로 중정으로 연결 → 답답함 없이 개방적인 환경 조성.
•
아이를 위한 로프트형 침실
◦
침대가 있는 로프트 구조로 구성하여 공간 활용성을 높임.
•
누구나 활용 가능한 ‘누크(Nook)’ 공간
◦
리빙룸과 분리된 작은 독립 공간에서 책을 읽거나 휴식을 취할 수 있도록 설계.
5. 중정을 활용한 에너지 절감과 쾌적한 실내 환경
•
여름철: 깊이 있는 차양(50cm) 설치 → 강한 햇빛을 차단하여 실내 온도를 조절.
•
겨울철: 태양 고도가 낮아지면서 햇빛이 실내 깊숙이 들어와 난방 효과를 높임.
•
에너지 절약 설계
◦
실내는 자연광이 충분히 들어오기 때문에 낮 동안 전기 조명이 필요 없음.
◦
중정에서 유입된 신선한 공기로 자연적인 환기가 가능하여 공기 질 개선.
6. 평집을 고민하는 사람들에게 추천하는 이유
편리한 도시에서 평집을 짓고 싶은 사람 주변 건물이 많은 밀집 지역에서도 프라이버시를 확보하고 싶은 사람 자연광이 풍부한 개방적인 집을 원하는 사람 동선이 편리하고 가사 부담이 적은 집을 찾는 사람 “평집을 짓고 싶지만, 현실적인 제약 때문에 고민하는 분들께 참고가 될 주택 모델” 자세한 내용은 유튜브 영상에서 확인하세요! 