예측 목적 및 활용
토지이용 이력과 규제·접근성·인구 변화의 상호작용으로 지역의 공간구조 및 용도 전환 가능성을 추정한다.
필요 변수
토지피복·이용변화, 용도지역, 교통망, 지가, 경사도, 인구·고용, 개발계획
적용 절차
기간별 GIS 레이어 정합 → 전이확률 추정 → 규제·교통 시나리오별 공간 모의
주요 결과물
토지이용 전환 확률지도, 미래 시나리오 토지이용도, 개발압력 지역
성능 검증
과거 시점 모의→후속 실측 지도 비교, 공간별 변화 탐지율·셀 정확도 평가
해석 한계 및 위험
장래 도시계획 자체가 인과적 충격이며 특정 필지의 인허가나 실제 개발을 보증하지 않는다.
모델 구분 및 데이터 연계 원칙
기존 모델의 단순 기법 변형이 아닌 독립적인 예측 목적을 가진 모델이다. 확인된 기존 경제지표만 관계형으로 연결하며 나머지 필수 원천변수는 확보·정의 검증 후 추가한다. 운영상태 '검토'는 실제 모형 구축·적합도 검증이 완료되지 않았음을 뜻한다.
