건축 품질관리는 기준 설정부터 시정조치까지 연결됩니다
건축물의 품질은 완공된 외관만으로 판단하기 어렵습니다.
구조와 방수, 단열과 기밀, 창호와 설비, 마감과 접합부 등 건축물의 주요 품질 요소는 시공 과정에서 형성됩니다.
특히 이후 공정에 의해 가려지는 부분은 적절한 시점에 확인하지 않으면 완공 이후 상태를 검토하기 어려울 수 있습니다.
따라서 품질관리는 준공 단계의 검사에 한정되지 않고, 품질 기준의 설정과 시공 과정의 확인, 부적합 사항의 시정과 기록 관리까지 연결되어야 합니다.
품질 목표와 검사 기준을 설정합니다
품질관리를 위해서는 설계도서와 시방서, 관련 법령과 기술 기준, 계약상 요구사항 등을 바탕으로 확인할 기준을 설정해야 합니다.
어떤 자재와 공법을 적용하는지, 어떤 시험과 검사가 필요한지, 어느 단계에서 누가 확인해야 하는지 명확히 할 필요가 있습니다.
프로젝트의 특성과 계약에 따라 품질계획과 검사·시험계획을 수립할 수 있습니다.
품질 기준이 명확하면 실제 시공 상태가 요구사항을 충족하는지 보다 객관적으로 판단할 수 있습니다.
공종별 품질과 접합부를 함께 검토합니다
건축물의 품질 문제는 개별 자재의 성능보다 서로 다른 공종이 만나는 부분에서 발생하기도 합니다.
예를 들어 창호와 외벽의 접합부에서는 구조적 고정과 방수, 단열과 기밀, 내외부 마감이 서로 연결됩니다.
각 공종의 시공이 적절하더라도 접합부의 상세와 시공 순서가 충분히 검토되지 않으면 성능과 내구성에 영향을 줄 수 있습니다.
따라서 공종별 품질검사와 함께 접합부의 시공 상세 및 공종 간 협의를 검토하는 것이 중요합니다.
특히 후속 공정에 의해 가려지는 부분은 적절한 검사 시점을 설정하고 필요한 기록을 남겨야 합니다.
부적합 사항과 시정조치를 관리합니다
검사 결과가 요구 기준에 적합하지 않다면 원인과 영향을 확인하고 필요한 시정조치를 검토해야 합니다.
부적합 사항(Nonconformity)은 확인된 상태와 요구 기준 사이의 차이를 의미합니다.
부적합이 확인되면 해당 사항을 기록하고, 영향 범위와 필요한 조치, 책임과 처리 일정을 명확히 해야 합니다.
시정 이후에는 적절한 방법으로 결과를 재확인하고 관련 기록을 관리할 필요가 있습니다.
품질관리는 문제가 없다고 선언하는 활동이 아니라, 요구 기준과 실제 상태를 비교하고 필요한 조치를 수행하여 결과를 확인하는 과정입니다.
